En resumen
- La ayuda al pago del alquiler de Cantabria cubre hasta el 50 % de la renta, con un máximo de 350 € mensuales.
- El alquiler no puede superar los 700 € mensuales y la vivienda debe ser la residencia habitual.
- Los ingresos anuales de la unidad de convivencia no deben superar, generalmente, los 25.200 €.
- La ayuda requiere obtener previamente la calificación de alquiler protegido y puede durar hasta cinco años.
- La convocatoria sigue abierta en 2026 y los pagos deben solicitarse mensualmente entre los días 1 y 10.
¿Quién puede solicitar la ayuda al pago del alquiler en Cantabria?
Personas beneficiarias y condiciones de acceso
La Ayuda al pago del alquiler del Gobierno de Cantabria está destinada a personas mayores de edad con ingresos limitados que viven de alquiler en la comunidad autónoma. En 2026, este programa general permite subvencionar hasta el 50 % de la renta mensual de una vivienda habitual.
Para acceder a la ayuda, la persona solicitante debe cumplir los siguientes requisitos:
- Tener el domicilio fiscal en Cantabria y utilizar la vivienda alquilada como residencia habitual y permanente.
- Tener nacionalidad española, de un Estado de la Unión Europea, del Espacio Económico Europeo o de Suiza, o cumplir las condiciones de parentesco previstas legalmente. Las personas extranjeras no comunitarias deben disponer de autorización de estancia o residencia en España.
- Ser titular de un contrato de arrendamiento o cesión de uso de la vivienda.
- Cumplir los límites de ingresos establecidos para el conjunto de la unidad de convivencia.
- No tener parentesco de primer o segundo grado, por consanguinidad o afinidad, con la persona arrendadora o cedente, ni ser socio o partícipe de esta.
- No ser propietario ni usufructuario de otra vivienda en España, condición que se aplica a todos los miembros de la unidad de convivencia.
Respecto a la propiedad de otra vivienda, existen excepciones cuando se acredita su falta de disponibilidad, como una vivienda heredada, una vivienda cuyo uso se ha atribuido al otro cónyuge tras una separación, un inmueble no apto para uso residencial, una vivienda inaccesible por discapacidad o dependencia, o una vivienda ocupada sin título habilitante.
Además, no se puede percibir otra subvención pública o privada destinada al pago del mismo alquiler.
Calificación de alquiler protegido y requisitos de vivienda
Para obtener esta ayuda es necesario contar con la calificación de alquiler protegido concedida por la Dirección General de Vivienda y Arquitectura. Se trata de un reconocimiento administrativo que acredita el cumplimiento de las condiciones del programa, no de una obligación de alquilar una vivienda de protección oficial.
La calificación se solicita mediante el procedimiento correspondiente, presentando la solicitud y la documentación acreditativa. Una vez concedida, da derecho a solicitar la concesión y el pago de las mensualidades subvencionables, siempre que se mantengan los requisitos.
El contrato de alquiler debe cumplir estas condiciones:
- Estar formalizado por escrito y firmado por las partes en todas sus hojas.
- Corresponder a una vivienda habitual y permanente, con una renta máxima de 700 € mensuales.
- Incluir la referencia catastral de la vivienda y cumplir las exigencias fiscales aplicables al contrato.
- Desglosar los importes de garajes, trasteros y otros gastos cuando estén incluidos en el contrato.
No se admiten alquileres vacacionales, de temporada ni contratos temporales por motivos laborales, académicos u obras en la vivienda habitual. Tampoco se subvencionan suministros, impuestos ni elementos accesorios de la vivienda.
La calificación debe mantenerse vigente durante el periodo de percepción de la ayuda, que puede alcanzar un máximo de cinco años desde el mes de presentación de la solicitud de calificación.
Esta ayuda general es independiente del Bono Alquiler Joven, destinado a los jóvenes, y del programa de alquiler para personas vulnerables, que tienen requisitos propios. Las ayudas destinadas a cubrir el mismo gasto de alquiler son incompatibles según las condiciones del programa general.
¿Qué límites de ingresos se exigen para recibir la ayuda?
Ingresos máximos de la unidad de convivencia
Para acceder a la Ayuda al pago del alquiler general del Gobierno de Cantabria en 2026, los ingresos anuales de la unidad de convivencia no deben superar, con carácter general, 3 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM).
En 2026, el IPREM es de 600 € mensuales y 8.400 € anuales en 14 pagas. El Decreto 1/2025 establece límites superiores para determinadas situaciones familiares o de discapacidad.
| Situación de la unidad de convivencia | Límite IPREM | Ingresos máximos anuales |
|---|---|---|
| Situación general | 3 veces | 25.200 € |
| Familia numerosa de categoría general o víctimas del terrorismo | 4 veces | 33.600 € |
| Personas con discapacidad | 4 veces | 33.600 € |
| Familia numerosa de categoría especial o personas con discapacidad reconocida igual o superior al 33 % | 5 veces | 42.000 € |
Estos límites se aplican al conjunto de ingresos de las personas que residen en la vivienda, no individualmente a cada solicitante. La normativa no establece un aumento automático del umbral por cada persona adicional que conviva en el domicilio.
Cálculo de los ingresos de las personas convivientes
La unidad de convivencia comprende a las personas empadronadas en la misma vivienda, aunque no todas figuren como titulares del contrato de arrendamiento.
Para calcular los ingresos, la Administración aplica las siguientes reglas:
- Personas obligadas a presentar la declaración de la renta: se suman las bases imponibles general y del ahorro del IRPF, correspondientes al último ejercicio fiscal disponible.
- Personas no obligadas a declarar: se tienen en cuenta todos los ingresos brutos percibidos durante el último ejercicio fiscal de referencia, que deben acreditarse mediante declaración responsable.
Por tanto, si una persona solicita la ayuda y vive con su pareja, se computan los ingresos de ambos, aunque el contrato esté únicamente a nombre del solicitante. También se consideran los ingresos computables del resto de miembros de la unidad de convivencia.
Para las solicitudes presentadas después de finalizar la campaña de la renta de 2025, este es el ejercicio fiscal de referencia en 2026.
Los requisitos económicos deben mantenerse durante la vigencia de la calificación de alquiler protegido. La Administración puede comprobar los datos tributarios y de convivencia para verificar que siguen cumpliéndose las condiciones de concesión.
¿Cuánto se cobra con la ayuda al pago del alquiler?
Porcentaje subvencionado y límites del alquiler
En 2026, la Ayuda al pago del alquiler general del Gobierno de Cantabria cubre hasta el 50% de la renta mensual de la vivienda habitual, con un importe máximo de 350 € al mes. Esta cuantía se calcula sobre el alquiler subvencionable y está regulada por el Decreto 1/2025, de 9 de enero.
Para acceder a la subvención, el alquiler de la vivienda o el precio de cesión de uso no puede superar los 700 € mensuales. Este es un requisito de acceso, no un límite a partir del cual se subvenciona parcialmente una renta superior.
Solo se tiene en cuenta el importe correspondiente al uso de la vivienda. Quedan excluidos los gastos de suministros, impuestos, tasas, garajes, trasteros y otros elementos accesorios, aunque se paguen junto con el alquiler.
La ayuda se concederá periódicamente durante el plazo reconocido en la calificación de alquiler protegido, con una duración máxima de cinco años desde el mes de presentación de la solicitud de calificación.
Ejemplos de cálculo de la cuantía mensual
Para calcular el importe máximo de la ayuda al alquiler en Cantabria, se multiplica la renta mensual subvencionable por el 50 %.
| Alquiler mensual subvencionable | Porcentaje máximo | Ayuda máxima mensual |
|---|---|---|
| 300 € | 50 % | 150 € |
| 400 € | 50 % | 200 € |
| 500 € | 50 % | 250 € |
| 600 € | 50 % | 300 € |
| 700 € | 50 % | 350 € |
Por ejemplo, una persona que paga 450 € mensuales por su vivienda habitual puede recibir hasta 225 € de ayuda cada mes. Si paga 650 €, la subvención puede alcanzar los 325 € mensuales.
En cambio, un contrato con una renta de vivienda de 750 € al mes supera el límite establecido y no cumple el requisito económico relativo al precio del alquiler.
El importe definitivo dependerá de la resolución de concesión y del cumplimiento de las condiciones del programa. Los ejemplos muestran las cuantías máximas posibles, no cantidades garantizadas para todas las personas solicitantes.
¿Cuándo se puede solicitar la ayuda al alquiler en Cantabria?
En 2026, la convocatoria de la Ayuda al pago del alquiler general del Gobierno de Cantabria permanece abierta. El plazo para solicitar la calificación de alquiler protegido comenzó el 23 de enero de 2025 y continúa abierto hasta que finalice la vigencia del Decreto 1/2025, de 9 de enero, sin una fecha de cierre concreta publicada.
El procedimiento distingue dos plazos:
- Solicitud de calificación: puede presentarse de forma continuada mientras permanezca vigente la convocatoria. Es el trámite previo necesario para acceder a la subvención.
- Solicitud de concesión y pago mensual: una vez obtenida la calificación, debe presentarse el Anexo III junto con los justificantes bancarios del alquiler entre los días 1 y 10 de cada mes, para solicitar la ayuda correspondiente al mes anterior y, en su caso, al mes en curso.
Tras recibir la resolución de calificación, existe un plazo inicial específico: entre los días 1 y 10 del mes siguiente a la notificación deben presentarse los recibos correspondientes al periodo comprendido desde el mes de solicitud de calificación hasta su notificación.
Las resoluciones publicadas durante 2026 bajo la denominación «Ayudas al Alquiler 2025» corresponden a la tramitación de mensualidades del programa y no significan necesariamente que se haya abierto una nueva convocatoria.
¿Cómo solicitar la ayuda al pago del alquiler en Cantabria?
Presentación de la solicitud de concesión
Para solicitar la Ayuda al pago del alquiler general del Gobierno de Cantabria en 2026, primero debes obtener la calificación de alquiler protegido. Este trámite es obligatorio antes de solicitar la concesión y el pago mensual de la subvención.
El procedimiento se realiza siguiendo estos pasos:
- Comprueba que cumples los requisitos de acceso y que tu contrato de arrendamiento reúne las condiciones exigidas.
- Cumplimenta el Anexo I, correspondiente a la solicitud de calificación de alquiler protegido, con tus datos personales y los de la vivienda.
- Presenta el formulario junto con la documentación obligatoria mediante el Registro Electrónico General o presencialmente en una oficina de asistencia en materia de registro.
- Espera la resolución de calificación de la Dirección General de Vivienda y Arquitectura.
- Una vez obtenida la calificación, presenta el Anexo III para solicitar la concesión y el pago de la ayuda, acompañado de los justificantes bancarios del alquiler.
La presentación electrónica se realiza mediante el registro oficial de la Comunidad Autónoma de Cantabria, utilizando los medios de identificación admitidos. También puede efectuarse presencialmente en la oficina de asistencia en materia de registro situada en la calle Alta, 1, 39008 Santander, o en los demás registros autorizados por la normativa administrativa.
La solicitud no tiene tasas. Es importante conservar el justificante de registro, ya que acredita la fecha de presentación del expediente.
Documentación necesaria para solicitar la ayuda
La solicitud de calificación debe acompañarse de la documentación que permita comprobar la identidad de la persona solicitante, las condiciones del contrato y la situación de su unidad de convivencia.
Los principales documentos son:
- Contrato de arrendamiento o cesión de uso firmado, con referencia catastral, importe de la renta, forma de pago y acreditación de la liquidación del ITPAJD.
- Anexo XIV, de autorización de la persona arrendadora, cuando sea una persona física.
- Anexo XII, de protección de datos personales, firmado por los miembros de la unidad de convivencia.
- Anexo XIII, de declaración de ingresos del último ejercicio fiscal vigente, para los miembros que no estén obligados a presentar el IRPF.
- Libro de familia o partida de nacimiento cuando haya menores, y acreditación de familia monoparental cuando corresponda.
- Documentación que justifique las excepciones aplicables, como la falta de disponibilidad de otra vivienda en propiedad.
Además, si no autorizas a la Administración a consultar tus datos, deberás aportar los certificados correspondientes: NIF o NIE, empadronamiento colectivo, información de titularidad inmobiliaria, datos fiscales, declaración de la renta y certificados de estar al corriente de las obligaciones tributarias y con la Seguridad Social. También podrán exigirse acreditaciones de familia numerosa, discapacidad o víctima del terrorismo cuando sean relevantes para la solicitud.
Una vez concedida la calificación, para solicitar el pago de la subvención deberás presentar el Anexo III junto con los recibos bancarios del alquiler. En la primera presentación también se exige un certificado de titularidad de la cuenta bancaria de la persona beneficiaria.
¿Cómo se concede y paga mensualmente la ayuda al alquiler?
Presentación de recibos y justificación mensual
En 2026, para cobrar la Ayuda al pago del alquiler general de Cantabria es obligatorio justificar cada mensualidad mediante el Anexo III y el comprobante bancario del alquiler abonado. La calificación de alquiler protegido permite solicitar la subvención, pero no garantiza automáticamente su pago.
La persona beneficiaria debe presentar la solicitud de concesión y pago entre los días 1 y 10 de cada mes, correspondiente al mes anterior y, en su caso, al mes en curso. La primera solicitud, tras recibir la calificación, puede incluir las mensualidades pagadas desde el mes en que se presentó la solicitud de calificación.
Cada justificante debe acreditar:
- El mes al que corresponde el alquiler.
- La identidad de quien realiza el pago, que debe coincidir con la persona arrendataria o cesionaria del contrato.
- La identidad de quien recibe el dinero, que debe coincidir con la persona arrendadora o cedente.
- El importe de la renta abonada.
Se admiten transferencias y recibos bancarios. Los justificantes deben cumplir los requisitos de autenticidad y acreditación bancaria exigidos por la normativa. En la primera solicitud de pago también debe aportarse el certificado de titularidad de la cuenta bancaria de la persona beneficiaria.
Si el recibo refleja una cantidad superior a la pactada, deberán desglosarse los conceptos mediante un anexo firmado por las partes. Cuando el aumento corresponda a una actualización legal de la renta, deberá acreditarse su comunicación. Los recibos por importes inferiores a los establecidos en el contrato pueden ser denegados.
Además, cualquier cambio de domicilio, ingresos, contrato o composición de la unidad de convivencia debe comunicarse a la Dirección General de Vivienda y Arquitectura en un máximo de 15 días hábiles. La pérdida de los requisitos puede provocar la modificación o retirada de la calificación y, en determinados casos, la devolución de subvenciones cobradas indebidamente.
Consulta del expediente y resoluciones de concesión
La Dirección General de Vivienda y Arquitectura comprueba las solicitudes mensuales, los recibos y el mantenimiento de los requisitos antes de proponer la concesión o denegación del pago.
Para consultar el estado de la solicitud, el Gobierno de Cantabria dispone de un servicio de consulta de ayudas al alquiler que permite identificar el expediente introduciendo el NIF o NIE y la fecha de nacimiento.
Para resolver dudas sobre el trámite, también puedes revisar las preguntas frecuentes de Vivienda de Cantabria o llamar al teléfono de información y atención ciudadana 012 del Gobierno de Cantabria.
Las resoluciones de concesión y pago se publican en el Boletín Oficial de Cantabria y, complementariamente, en el tablón de anuncios de Vivienda de Cantabria. Estas publicaciones sustituyen a la notificación personal de las resoluciones mensuales.
Existen diferentes resultados administrativos:
- Concesión: la mensualidad ha sido aprobada y se reconoce el importe de ayuda correspondiente.
- Inadmisión: la solicitud no puede tramitarse, por ejemplo, porque la calificación sigue pendiente, ha sido denegada o ha superado su periodo máximo de vigencia.
- Denegación: la Administración examina la solicitud, pero rechaza el pago por incumplimiento de requisitos, falta de documentación o irregularidades en los justificantes.
La resolución indica las mensualidades afectadas y los motivos de inadmisión o denegación. Cuando sea desfavorable, puede presentarse un recurso potestativo de reposición en el plazo de un mes desde el día siguiente a su publicación, sin perjuicio de la vía contencioso-administrativa.
La concesión de una mensualidad no implica la aprobación de las siguientes: cada pago requiere su correspondiente justificación y resolución administrativa.
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